O sistema de água gelada é constituído por subsistemas de refrigeração, chillers de distribuição e meios de dissipação de calor coletado pelo sistema. Os chillers resfriam a água, a qual é bombeada e caminha através de tubulações até às serpentinas localizadas nas unidades terminais fan-coils. Neste ponto, há uma elevação em sua temperatura, pela troca de calor com o ar de retorno em contato com a serpentina. A água volta aos chillers para ser novamente resfriada, através da troca de calor com o Gás refrigerante. Essa é uma instalação para prédios e edifícios de grande porte, que devido ao sistema composto por uma serie de equipamentos seu custo é bastante elevado.